要是租户提前结束合同，这在法律上叫作违约。
如果在合约里面就已经清楚地表明了啥时候可以提前走人，这时候当然就是按照协议规定来做。
但如果上面没写清楚，那出租房子的房东可就要吃亏，比如在找到下个租户之前的这段时间，租金的损失什么的。
总来说说，房东是有权利让租户为他的违约行为负责，赔偿他因此而受到的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。