问题 | 买二手房被中介骗签合同怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当我们在购买二手房时遭遇中介骗签合同的情况,第一步至关重要,那就是要妥善保留各种相关证据。
像合同本身,它详细记录了交易的各项条款,是关键的证据之一; 聊天记录能反映出中介在签约过程中的言语和态度,有可能揭示出欺骗的迹象; 转账凭证则能证明款项的往来,与合同相互印证。 之后,我们可以尝试与中介进行协商,明确要求解除合同并让中介给予赔偿。 如果协商无果,就向房地产管理部门投诉,让其介入调解。 调解过程中,如果无法达成一致,那就果断向法院提起诉讼。 在诉讼中,我们必须清晰地指出中介的欺骗行为,比如故意隐瞒房屋的重要瑕疵、虚假承诺等,还要详细说明这些欺骗行为给我们自身带来的具体损害,比如房屋差价损失,原本可以以更低价格成交却因中介的欺骗而多付了钱; 中介费损失,本不应支付这么多中介费却被中介误导而交付。 同时,千万不能忽视诉讼时效,要及时采取行动,避免因超过法定时效而使自己的权益无法得到有效保护。 只有这样,我们才能在遭遇中介骗签合同的情况下,最大程度地维护自己的合法权益。 |
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