对于尚未办理过户手续的二手房产进行交易而言，尽管在常规环境下签订的合约通常被认定为有效协议，但是其中仍蕴含着一些不容忽视的潜在风险。
值得强调的是，如果相关各方能够根据自愿原则达成买卖协议，并且该协议并未触犯任何法律法规的强制性规定，那么这份合约将受到法律的充分保护。
然而，在未完成过户手续的这段时期内，卖方有可能出现诸如一房二卖等违约行为的可能性，同时还可能因为政策变动等不可预见的因素而对过户产生不利影响。
因此，在此类特殊情况下，买卖双方都需要审慎对待，采取必要措施以降低风险。