问题 | 二手房买家毁约中介费怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及二手房交易的过程中,若买卖双方中的买方决定撤销合同,则关于中介费用的处置问题就必须结合实际情况进行判断和处理。
通常来说,在签订中介服务合同时,各方都会对类似的情形做出明确的规定。 假如合同中已经明确约定,无论最终交易是否成功实现,中介方都有权收取中介费用,那么即使是由于买方单方面违约从而导致交易无法达成,买方也仍然有可能需要支付这笔费用,因为中介机构实际上已经为促进交易的实现付出了必要的努力和成本。 然而,假设合同明确要求只有当交易顺利完成后,中介机构才能获得相关的中介费用,并且买方的违约行为最终导致交易未能实施,那么在这个时候,买方或许并不需要承担支付全部中介费的责任,但是他们很可能需要根据中介机构已经完成的那部分工作所产生的成本,支付一部分相对合理的费用。 总的来看,关键的问题仍然在于中介服务合同中所包含的具体条例细则,以及中介人员为之提供服务的详尽程度。 因此,我们强烈建议各位在签署合同时,务必仔细审读理解每项条款内容,如若出现任何争议或者纠纷,应当通过友好协商或者寻求法制手段来加以妥善解决。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。