在二手房地产交易过程当中，关于违约金的赔偿比率普遍上会事先由买卖双方在签署的协议或者合同中作出明确规定。
然而，假设并未有明确规格在合同内，则就依照相关的法例法规以及司法实践,一般的作法往往是依据可能产生的经济损失作为基础来商定，并且所设定的违约金不能够超出实际损害金额的百分之三十。
实际损失一方面囊括了由于违约行为而被迫多支付的费用这类直接损失；
另一方面也包含了因为违约造成的预期可得经济利益的损失这种间接损失。
若在协议或者合同上规定的违约金偏高或偏低的话，那么双方中的任何一方都有权向法院或者仲裁机构申请对其进行适度调整或者加大力度。
值得我们特别提出注意的一点是，对于具体的赔偿比率的确定还需综合考虑到合同履行状况、违约方的过错比例等诸多复杂且多元的因素。