在二手房产交易所签订的买卖合同中，关于买家逾期支付款项所应承担的违约金计算方式，往往是由合同内的具体条款予以明确规定的。
若合同已明确规定了逾期违约金的计算公式以及具体金额，那么便应当严格依照合同约定进行执行。
然而，若合同并未对此做出明确说明，那么一般而言则需要依据违约行为对实际造成的经济损失情况进行评估与确认。
在司法审判过程中，法官可能会参考同类交易市场上的普遍作法或相关法律法规的基本原则，结合多方面的因素进行综合考量，例如房价的波动状况、卖家因违约而遭受的经济损失等等，从而最终确定出一个合理公正的违约金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。