在二手房的交易过程中，评估费用往往是在买方向银行申请住房按揭贷款并被批准后才出现的。
要知道，若买方选择按揭方式购买房产，那么银行方面为了掌握房屋的评价情况及其潜在的经济价值，便有可能委托第三方评估机构对该物业予以全面评估。
值得注意的是，这部分费用往往由买方全权承担。
然而，这个收费标准却是随着地域差异、评估机构规模以及房屋估值高低等综合因素而有所变化的。
因此，买方在签订购房合同时，务必对此类问题进行详细了解并咨询专业人士，以便做出符合自身利益最大化的决策。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。