关于购买了承诺返租的商铺后是否有权要求退房的问题，建议双方首先进行友好协商，若协商无果，可依据相关法律法规向法院提起诉讼，请求解除商铺买卖合同。值得注意的是，我国已明确规定禁止采用“售后返租”这一商业地产营销策略，因此，此类合同在人民法院将不会得到支持和保护。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。