| 问题 | 昆山精装房质量差如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买的精装修房屋出现质量缺陷问题时，购房者有权向房地产开发商主张维权权益。根椐相关法律法规规定，购买人应当有权要求开放商采取有效措施修复存在的商品房裂缝问题，若无法获得妥善修缮并得到相应赔偿的话，您还可以提出要求开发商退还所购房屋的请求。在经过与开发商沟通无效或者取得的结果不能令您满意的情况下，您也可以选择通过司法途径寻求帮助以共同解决问题。所谓精装修房屋，即是指由房地产开发商在交付房屋时已完成全面装修工作，购房者只需添置部分家具及其他生活必需品便可直接入住的房产类型，亦被称为“成品房”。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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