针对“一房多卖”现象的核实过程可以分为以下步骤进行操作：对于购买房产的消费者来说，只需要准备好该房产的房产证复印件和卖家提供的身份证件的复印件，然后前往当地的公共档案管理局进行相关的产权资料查阅。在这些办理产权转移登记业务的交易中心内，都会保存在各类房屋原始纪录的档案中，其中包含了关于每栋房屋及其土地的详尽信息，如房屋的具体状况、土地的所有权归属等，甚至还包括了所有的产权共有人的详细信息。如果发现现有房屋产权证上所记载的内容与通过调查得出的结果不相符，那么就有可能涉及到“一房二卖”的违法行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。