| 问题 | 交了购房定金后房主出租房屋怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房东存在违反租赁合同规定后果时，根据定金法则房东须承担相应的违约责任，即应将支付的押金全额归还并附加额外补偿一倍押金额度。为了防止类似事件的再次出现，建议您在交纳押金之时，与房东签署详细的租赁协议，以明确双方各自的违约责任及赔偿方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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