倘若您不幸遇到开发商跑路的情况，以下几点建议或许对您有所帮助：首先，您可以积极地与相关业主取得联系，共同组建起一个强有力的维权团队；其次，您应当主动地运用各种手段和方法去联系开发商，并强烈要求他们承担相应的赔偿责任以弥补您的经济损失。若您所购买的房产项目仅仅是存在“烂尾”的可能性，那么您可以考虑给予开发商一定的宽限期，只要他们能够在短期内筹集到足够的资金，顺利完成后续工程建设，那么您的经济损失将会被控制在最小范围之内。最后，请务必及时向当地法院提起诉讼，以便通过法律途径维护自己的合法权益。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。