若不幸遇到房地产开发企业卷款跑路事件，建议您立即与周边其他业主取得联系，共同组织起维权行动。其次，您应当积极采取各种可行的途径，尝试与开发商进行有效沟通，以期追回自身损失。最终，若以上所有努力均告失败，您可以选择通过司法诉讼这一最为直接和有效的手段来维护自己的合法权益。在开发商逃跑这种极端状况下，购房者有权解除购房合同，当主合同即买卖合同被依法解除后，其附属的从合同如按揭合同亦可随之解除。在此之后，购房者无需再继续向贷款银行履行按揭还款义务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第七十条没有法律、法规的依据，向房地产开发企业收费的，上级机关应当责令退回所收取的钱款；情节严重的，由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。