| 问题 | 房主一房多卖是否违法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在正常的情形下，一处房产被多次出售并不会构成刑法上的犯罪行为。但是，如果合同已经得到了合法且有效的执行，那么购买者依法享有抗辩权，可以要求出卖房屋的一方当事人承担起违约的责任。根据我们国家现行的《中华人民共和国民法典》的相关规则，假如合同双方当事人中任何一方没有能够完全履行他/她在合同中所承担的义务，或者是在履行义务的过程中存在违反约定的情况，那么这位未遵守规范的一方应该承担继续履行、实施相应的补救措施或者针对由于自身过失而产生的损失予以赔偿等形式的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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