购置了房产后，倘若开发商宣告破产或者消失无踪，您仍需优先确认该房产的所有权属于何人。在此基础上，您可以采取法律手段进行维权。首先，您可以前往工商行政管理机关查询该房产是否已经正式登记注册完成。如果答案为肯定，那么您可以凭借工商行政管理机关所开具的开发商合法注销证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证明等相关文件资料，前往房地产管理部门申请办理房产证书。在整个过程中，请务必妥善保存所有相关证据，以便日后向法院提起诉讼之用。

《民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。