房产纠纷所应采取的妥善途径包括和解、洽谈协商、仲裁以及法律诉讼。在争议双方遵循公平公正、互惠互利的原则的情况下，应当优先选择私下磋商以达成和解协议，若未能妥为解决，可委托享有公信力的第三方机构协助协商进行调解；如经协商仍然无法达成共识，则可依据房产纠纷的具体内容提交至特定的仲裁机构进行裁决；若仲裁结果依旧不能平息纠纷，则最终不得已可以请求人民法院对该争议展开司法诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。