鉴于借名购房所涉及的协议是当事人在表达意愿上真实且自愿的结果，并且并未触犯到任何国家法律法规以及损害社会公众利益的情况下产生，因此，这些协议都是合法有效的。然而，需要注意的是，依据相关法律规定，即便在签订了房屋买卖协议后，自该协议成立之时起即产生效力，但是由于实际出资人和产权登记人并不完全吻合，这就意味着，实际出资人对于所购房产仅仅拥有债权，而非物权。

《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。