关于退房违约金的金额设定，需依据相关协议所规定的条款而定。违约金，作为法律上的一种违约责任承担方式，当一方发生违约行为时，应依照合同中所约定的金额向另一方当事人履行赔偿义务。若双方在签订合同时并未明确约定具体的违约金金额，但约定了相应的计算方式，那么违约方就必须按照该计算公式得出的结果来支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。