| 问题 | 西安交房面积差如何收费 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若商品房面积出现偏差且超出了绝对值的百分之三，则买方有权要求解除合同，并由卖方全额退还已支付的购房款项、利息以及定金；若偏差在3%以下，则买卖双方可继续履行原定的合同条款，根据实际偏差比例以及事先约定的价格决定是由买方进行相应的补偿，或是卖方独自承担这部分差异，亦或由卖方将差价返回并给予双倍赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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