问题 | 刚买房的朋友劝我退房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产交易这一复杂领域中,一旦遭受不道德的欺诈行为,当事人有充分的权利依据国家制定的法律规范维护自己的权益。具体来说,他们可以依法主张修改契约协议,申请撤销已经签署的协议,行使解除契约的权利,甚至对造成的损失要求予以赔偿。根据我国现行的法律制度,如有一方以欺诈为手段,致使另一方的理解出现偏差,从而无法准确表达其真实意愿,那么被骗者便享有向当地人民法院或者相应的仲裁机构提起诉讼,请求撤销存在争议的民事法律行为的权力。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。