在处理涉及房地产合同纠纷的案件时，司法机关通常会依据纠纷双方所面临的责任状况，细致地审查和决定裁决结果。假如其中某一方未能按约履行义务，或者在执行过程中偏离了原先签订的合同条款，那么就必须承受进一步的法律压力，包括继续履行协议、实施修复补救措施、支付赔偿金等一系列相应民事责任。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。