若遇到一房多卖的情况，应首先寻求房地产管理部门或法院的帮助。在协商无果后，可向法院提起诉讼，主张卖方承担违约责任并赔偿因此遭受的经济损失。若是由开发商实施的一房二卖行为，您可以请求其支付双倍于购房款的赔偿金；而对于二手房交易中的此类问题，您有权要求卖家承担相应的违约责任，情节严重者，卖家甚至有可能面临刑事指控。关于卖家因一房多卖而被追究刑事责任的案例，《人民法院报》曾有相关报道，您可以登录该报纸的官方网站进行查阅。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。