若已经完成合同备案程序，将无法执行更名操作。倘若购房人与开发商达成网上签约，那么他们需经过洽谈解决方案。在得到开发商的许可支持下，首先应撤销现行的合同条款；待原合同解除之后，再与买方签署修订版的新合同并予以备案。在此过程中，最为重要的环节便是获得开发商的首肯，同时确保原合同确实被顺利撤销，以便买方的新合同能够成功备案。此外，对于已经办理按揭手续的房产，是无法进行更名处理的。在合同备案完成后，任何形式的更名都无法改变其交易性质。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。