| 问题 | 买房定金五千违约退多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您选择采用抵押贷款方式支付房款，那么银行将会把贷款直接打入开发商的账户中，此时这笔款项便可被视为已经全部支付完毕。在此种情况下，您有权请求开发商按照房屋的总体价值以及合同中所约定的详细条款来提供赔偿，此权益得到法律体系的全面保障与支持。关于具体如何操作和计算，请您仔细阅读购房合同中的相关条例。通常来说，合同中会注明每日违约金额以合同总价值的万分之一至五为上限。您可以据此进行核对并准确计算出自己应得的赔偿金数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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