| 问题 | 啥状况是借子女名买房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"借名买房"是指通过使用父母、子女或其他人士之名购置房产，而实际支付购房资金的行为。鉴于房地产作为不动产的特性，以物权登记为主导原则；倘若名义产权人未经实际产权人的明确同意擅自转让该物业并被买家以市场正常价格购得，那么实际产权人便难以主张取消此项交易。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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