关于小产权房的买卖纠纷，建议首先尝试进行和解或者调解解决。如果双方均不愿意接受此种方式以化解争议，那么他们可以依据小产权房买卖合同中的具体条款，向具有适当权限的仲裁机构申请仲裁处理，或者选择将争议提交至有管辖权的人民法院提起诉讼。在这两种情况下，申请方都应该确保自己已经履行了有关法律所规定的程序，例如送达案件材料等。
一旦上述措施无法达成有效的解决方案时，任何一方都有权要求并得到相关部门对生效判决、仲裁裁决以及调解书的强制执行。在此过程中，拒不履行义务的一方可能会面临来自对方的司法追诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。