处置房地产业销售纠纷的方法大致如下所述：首先，相关各方应当建立在相互尊重以及利益共享的基础之上，通过私人洽谈来达成解决方案；倘若以上途径未能达成共识，那么他们可以向当地的房地产管理部门提出申诉，并且请求由第三方机构介入进行协调和调解。然而，如果经过反复的协商与调解后依然无法达成有效共识的话，此时便需要根据购房合同中所确立的相应条款，把争议事项提交至指定的仲裁机构进行裁决审理。假如仲裁程序仍然无法解决问题，那么受损的一方有权向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。