开发商在尚未取得预售许可证的情况下进行销售活动，其所受到的处罚如下：若仅售出1套房屋，且收取的定金或房价款项总额不超过50万元人民币，则将被依法没收非法所得，同时还需承担已收取预付款金额0.5%的罚款责任；若售出2套至5套之间的房屋，或者收取的定金或房价款项总额超过50万元但未达到300万元人民币，同样将面临被没收非法所得的处罚，并且还需要支付已收取预付款金额0.8%的罚款；而对于售出6套及以上房屋，或者收取的定金或房价款项总额超过300万元人民币的情况，不仅会被没收非法所得，而且还需承担已收取预付款金额1%的罚款责任。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。