针对不同情况采取相应对策：若因特殊原因导致的延期交付属于合理范畴内，购房者应给予开发企业适当宽容期限，并在后续耐心等待一段时间后便可进行房屋验收流程；然而，如属异常延期交房事件，购房者有权利主张自身合法权益开展维权行动。
展开与开发商的积极沟通交流。
寻求消费者协会的专业协助，通过对相关问题的投诉以获得妥善解决。
汇报至房地产管理部门，借助其权威力量推动事件尽快达成满意解决方案。
依据实际情况诉诸法律程序：当所有上述途径均无法妥善解决问题时，购房者有权向当地人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。