仅凭拥有房屋所有权便可索回房产。依据我国现行的法律规定，不动产物权的归属遵循登记制度为基准，因此，房屋所有权人有权行使权益并处理其名下的房屋。若对方恰巧持有该房的所有权，则房屋的要回权将归属于前者；相反，则无法进行主张。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。