在遇到房地产开发商逾期交付房屋的状况时，首要任务是查阅并确认您所签署的购房合同中有否预先设定了相应的处置措施。若已经存在相关条款约定，则应依据约定条款予以应对；反之，若未见约定，建议您与对方展开深入协商。若协商无果，您还可以选择向有关机构提出调解申请，或者直接向法院提起诉讼，以促使对方尽快履行相应义务，实现房屋交付。在此过程中，如果因开发商的违约行为给您带来了经济上的损失，您有权依法获得相应赔偿。特别需要注意的是，在实际案例中，当逾期交付时间达到三个月之久时，作为购房者的您有权依法请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。