在房地产业中，当房屋交付历时长达一年时间仍未完成之时，购房者应该以果断而有序的方式积极保护自身合法权益。具体而言，购房者可以采取书面形式，向房地产开发商定期发送交货催告信函，清晰明确的表述诉讼的重点问题，并以此来督促开发方严格按照合约要求尽快进行房产权属的移交工作，此外也必须对于因其逾期交付而给购房者造成的经济损失给予相应的补偿。若在接下来的三个月周期内，开发商仍旧未能履行合同中规定的交付义务，且未就此提供任何基于事实或法律法规的合理说明与解释，那么此时购房者有权考虑行使合同解除权，正式向开发商提出退款申请，包括归还给已支付的所有购房款项及因此产生的累积利息费用，同时，开发商应对其违反约定的行为承担其应有的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。