为了确保成功维护借名购房的合法权益，应该满足以下几个条件：首先，需要提供充足的证明材料来证实当事人自身确实是用虚拟的名字进行购房交易；然而，如果在法律程序中，由买方和卖方签署的购车贷款合同被判定为无效，那么这个房产就会归属于被借用名义的人，而借名购房者只能保留向真正业主追讨债务的权利；在绝大部分情况下，司法机构通常会以机动车驾驶执照或者房地产所有权登记证书等法律文件上的注册名称作为主体依据；当涉及到房地产所有权归属问题的纷争时，法院往往更偏向于保护房地产所有权证书上已经注册的物权持有者的合法权益。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。