在购房交易中，如购房者已支付定金额度，且遵循了合同所规定的义务时，其所交付的定金应予以退还。而对于负债方而言，当其按期履行了债务责任之后，定金应被视为购房款的一部分或者是将其退还给原来的支付方。若债的任何一方未能履行其相关义务，导致合同的预期效果无法达到，则未履行方无权要求返还定金；反之，若收款方未能履行其相关义务，导致合同的预期效果无法达到，则收款方应向原支付方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。