若所购置的商铺出现烂尾现象导致无法如期交付，在特定情况下，当事人有权暂停偿还贷款以降低自身经济损失：（1）与商业银行进行沟通商议。当事人可向提供贷款的商业银行提出停止还款的申请，倘若经双方协商达成共识，便可签署相关协议，暂时中止偿还住房按揭贷款；（2）解除房屋抵押贷款合同。购房者有权解除与开发商之间的房屋买卖合同，一旦该合同被解除，将直接影响到商品房担保贷款合同的履行目的，此时，当事人即可依法解除房屋抵押贷款合同。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。