针对商品房买卖合同产生的争议问题，可采取协商和调解两种方式进行处理。若双方当事人均不愿意以和解或调解的方式解决纷争，也可以根据买卖合同纠纷的具体事项向相应的仲裁机构提起仲裁，或者直接诉诸至人民法院。对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，各方都有义务予以遵守并履行；如果有任何一方拒绝履行，另一方可依据相关法律规定请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。