商品房买卖合同，又被称为购房合同，是合同双方当事人之间交易关系的确立和证明文件，同时也是购房者依据相关法规保护自身合法权益的重要凭据。倘若缺乏购房合同，无论是卖方还是买方，当涉及到任何违约行为时，他们都将难以依法维护自身的权益。在办理房产所有权证书以及申请房屋抵押贷款等环节中，购房合同都是必不可少的重要文件。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。