在牵扯到不动产产权纠纷的案例中，为了充分保障个人合法权益不受损害，您可以尝试通过向所在地法院提交完备的财产保全申请书，从而实现对争议房产的有效冻结。以下是该过程中的基本步骤和注意事项：第一步，务必详尽地收集整理与此次房地产产权纠纷相关的全部证据材料，其中应包含但不仅限于购房合同书、支付房款的凭证单据及房产所有权证书等多种关键文件。紧接着，按照法律法规的程序规定，您须前往当地法院递交一份内容全面且详细的财产保全申请书，并随附上述相关证据材料，同时必须清晰阐述申请冻结该房地产资产的原因及其必要性。然后，由法院对您的申请进行严谨的审查，以确定其是否符合财产保全的法定要求。如果经过审查，发现申请符合相关规定，那么法院将会依据法律程序做出冻结该房地产资产的裁决。最后，根据法院的裁决结果，法院会采取相应的强制执行措施，例如查封、扣押等手段，对涉案房地产资产实行有效的冻结。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。