关于由购房合同所引发的各类争议和纷争，其对应的解决方式大致分为四大板块内容：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商这一环节是必不可少的。双方当事人应当秉持着互相体谅及忍让的心态，坚守友善沟通的基础之上展开深入的交流与讨论，目的在于通过这种方式化解潜在的矛盾纠纷，这种方式无疑是最为完善且理想化的途径之一。其次，当双方当事人在协商过程中无法达成共识时，可以考虑寻求第三方机构的帮助，比如调停组织等。举例来说，如果其中一方或双方都属于国有企业或事业单位，那么他们有权利向各自的上级主管部门提出调解的请求。然而，上级机关在处理这类事务时，必须严格遵守公平公正的原则，明确事实真相并进行调解工作，同时严禁采取任何可能影响公正性的行政干预措施。此外，当事人还可以向合同管理机关、仲裁机构、法院等权威机构寻求必要的协助。再者，仲裁也是解决争议的重要途径之一。如果经过协商仍然无法达成一致意见，而当事人又不愿接受调解的话，此时可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果合同中并未设立仲裁条款，或者在纠纷发生后也未能达成仲裁协议，那么当事人可以选择将该合同纠纷提交至法院，寻求法律援助以期得到妥善解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。