对于房地产领域中可能出现的各类纷争问题，我们有多种适当且有效的方式去解决，具体如下所示：首先，受争议双方都应该秉承和解与沟通至上的原则，通过以友善且平和的协商方式达成最终的共识；其次，如遇协商无效之状况，相关各方可求助于社会调解组织的协助，通过引入第三方权威力量，参与并活跃于调停过程当中，从而能够产生相应的公正、客观的调解解决策略；再者，如果在争议发生之前已经签订了仲裁协议，那么各方当事人便有权向仲裁机构提交仲裁申请，通过仲裁裁决的方式来解决争议；最后，倘若上述所有途径皆无法消除争端，那么人们也可以选择向相应的人民法院提起诉讼，由法院根据事实真相以及法律条款作出公正的判决或裁定，以此种方式来解决纷争。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：（一）有仲裁协议；（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；（三）属于仲裁委员会的受理范围。