处置模式的具体案例如下：首先是进行公正有效的协商，这要求纠纷双方都自愿地达成意愿，共同参与到议事磋商中来，旨在寻找出一个对双方都有利的解决方案；其次是实施和解机制，这是通过由第三方介入，运用其专业知识和说服力，引导和教育纠纷双方，从而达到纠纷圆满解决的目的；再者，如果商户未能按照约定履行返租义务，那么购买该房产的个人或者组织可以根据实际情况，选择发起维权申诉；最后，如果各方在经过充分协商后仍然无法达成共识，那么任何一方都有权依照相关法律法规，将争议提交给法院进行审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院应当受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼，并且适用本法的相关规定。

《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。