关于由购房合同引起的纠纷处理路径，主要涉及到以下四个关键步骤：第一步，协商；第二步，调解；第三步，仲裁；最后一步，诉讼。首先，协商乃最佳首选之法，当事人需在保持良好人际关系的基础上，通过协同工作的方式化解矛盾与分歧。其次，当协商无果而终之时，当事人即可求援于相关权威机构进行调解事宜，例如，若争议主体中涉及一方或双方为国有企业法人，便可请求其上级主管部门介入调解。除此之外，情况特殊者也可向诸如合同管理机构、仲裁委员会乃至法院等其他有影响力的组织机构提出调解需求。再其次，若前述协商及调解措施均未能有效解决问题，当事人方可根据购房合同中所明示的仲裁条款或者在争议发生之后所形成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁申请。最终，如若合同中并未明确规定仲裁条款，抑或在争议发生之后未能达成仲裁协议，当事人仍有权选择将因购房合同产生的争议提交至法院，以期获得法律层面的公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。