关于购置房产时，如何甄选律师的方式和策略包括以下几个步骤：您可以选择走访任何符合法定资质并且已经向相关政府部门办理了执业许可手续及登记备案的律师事务所，向他们传达出您对律师服务的需求，同时提出委托意向和咨询要求。接下来，您可以在这家律师事务所中，咨询那些受到推荐或被视为最适宜为您处理特定法律问题的专业律师，并就双方的合作意愿进行深入沟通。为了确保合作关系得到充分保障，您还需与这位律师签订具有法律效力的代理协议。在此过程中，请务必在正式的代理协议中，明确约定代理人的具体权限以及将要处理的代理事项。这样一来，您聘请的代理律师将会根据上述授权范围，全面负责并代表您完成整个购房过程中所涉及到的所有法律事务。

《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。