关于房产纠纷所涉的问题，我们提供以下四种稳妥的解决方案：即和解、协商、仲裁以及司法诉讼。首先，我们强烈推荐您尝试以平等相待且彼此受益的方式展开私人性质的和解商议。如若和解协议仍无法顺利达成，那么，我们鼓励您邀请具备公信力的第三方介入协商过程，以期使问题得到尽早与妥善的解决。接下来，若协商失败，根据签订的房屋买卖合同中的相关条款，若取得双方共识，亦可将争议诉诸于指定的仲裁机构进行裁决。最后但并非最不可能的解决方法是，若仲裁也未能解决问题，您有权向当地人民法院提起诉讼，借助法律的权威来捍卫自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。