在明确划分产权归属之后，购房人应当尽全力联合其他业主共同寻求法律援助，以获取最大的庇护保障。其次，如果所购置的楼盘仅有“半途而废”的可能性，那么可以考虑给予开发商一定的宽限期，倘若他们能够迅速筹集资金并顺利完成后续工程建设，购房者所蒙受的经济损失将会降至最低。然而，如果开发商由于负债过重而面临破产困境，导致楼盘面临“烂尾”危机，此时就不能轻易地将房产归还给开发商。因为在退房之后，购房者不仅无法收回购房款项，反而只能收到一张收据或者借据。如此一来，购房者与开发商之间的关系便会从之前的买卖合同转变为债权债务关系。若开发商最终因为负债过多而被迫宣告破产，其旗下资产将被法院执行拍卖，而依据破产法的偿债优先权规定，消费者相较于普通债权人更易获得发展商的赔偿款项（尤其是当消费者已经提前支付预定金、取得了房屋所有权）。最后，若决定对开发商提起诉讼，全体业主务必保持团结一致。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。