关于房地产存在争议时的处置方案：1、调解：即在第三方机构的协助下，纠纷各方当事人通过自愿协商，消除纷争，达成和解协议。我国在广大基层民众组织如村民委员会及居民委员会等均设有人民调解委员会，专职负责民间纠纷的调解工作，其中也涵盖了房地产纠纷的调解事宜。2、仲裁：当房地产纠纷产生之后，当事人有权请求仲裁机构居中查明事实真相，明确责任归属，并依据相关法规做出公正裁决。仲裁作为一种准司法行为，其裁决具备法律约束力，当事人须严格遵守履行。3、诉讼：即依照法定程序向人民法院提起诉讼，以妥善解决房地产纠纷问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。