关于房屋拆迁安置面积差额未明确纳入法律范畴加以规范的问题，我国房地产开发企业在依据商品房买卖合同交房时，其套内建筑面积或总建筑面积如与合同约定出现差异，针对此种情况，合同若已提前列明，则按所述条例执行；若无明确规定或约定不清，则可参考以下原则妥善处理：当面积误差率的绝对值超出百分之三这一标准时，作为买受方，买方有权提出终止合同并要求返回已经支付的所有购房款和相应利率权益，该主张应得到法律的支持。假使买方愿意维持合同执行，且实际房屋面积大于合同约定面积，那么面积差异率在百分之三以内（包含百分之三）的那部分房屋单价将按照原先约定的金额进行补齐，超出百分之三的部分则由开发商负担，所有权归属买方；反之，如果实际房屋面积小于合同约定面积，同样需要开发商返还相同金额的房价款以及相应的利率权益，而超出百分之三的部分，开发商需向买方双倍返还。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。