为了达到截留客户资金的目的，中介公司可能会采取欺诈手法，这些资金一经非法占据便被投入到投资和转贷等高风险项目之中。在房屋中介行业中，有些机构会强制购买方必须将购房保证金、首付款以及购房款项等款项存放在该中介公司所指定的账户内，并声称这是他们“代为保管”的行为。然而，他们却利用这个时间差，从事投资、转贷等高风险项目，以期获得中短期的收益。然而，这种所谓的“拆东墙补西墙”的运营模式一旦出现问题，最终将会导致资金链的断裂，从而引发巨大的经济损失。
此外，还有一些中介公司会指使公司内部员工以及其他人员假扮成购房者，与出售房屋的业主签订房屋买卖合同。在支付了少量的定金或者部分房款之后，他们会将房屋过户至虚假购房者的名下，然后再将骗取来的房屋进行转售或者抵押，以此非法获取利润。
更为严重的是，一些中介公司还会利用为购房者代办银行贷款的机会，将房产抵押给银行，然后再冒用购房者的身份证明文件，将银行发放的贷款据为己有。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。