关于房地产购销合同纠纷解决策略方面，主要存在以下四类可供选择的路径：亲密友善的协商、以和谐方式予以解决的调解、由仲裁机构作出公平判断后进行仲裁裁决，以及万不得已之下诉诸法律。首先，协商是最为理想且被广泛推荐采用的一种方式，它充分依赖于各方当事人在相互理解与包容的基础之上，通过互相协调，共同努力化解矛盾与纷争。其次，倘若各方无法通过协商达成共识，便有权利请求相关机构出面进行调解。例如，若其中一方或双方均为国有企业，则可向上一级主管部门提出调解请求。在上级主管部门的公正评判下，通过适当的调停方式，化解争议，避免采取行政手段进行干预。此外，各方还可以选择向合同管理机构、仲裁机构甚至法庭等权威机构寻求调解援助。第三，当合同当事人之间经过协商仍无法达成一致意见，同时又不愿接受调解时，他们可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷发生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，若合同中并未设定仲裁条款，事后也未能就仲裁事项达成任何共识及安排，合同各方均有权将该合同纠纷诉诸法院，借助法律赋予的权利寻求合理的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。