| 问题 | 房东违约延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房东未能按期交还房产，承租方有权依照双方签订的《房屋租赁合同》所载明的条款，追索房东方承担所涉及的违约责任。若经多次敦促之后，房东在预定的合理期限内仍未能履行交还房产的义务，那么作为承租方，此时便可依法行使法定权力，正式宣布解除双方签订的《房屋租赁合同》，同时，还应依照相关法律法规的规定，对房东方追究相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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